Gnestahem och Hyresgästföreningen är överens om hyror för 2023

Gnestahem har efter beslut i Hyresmarknadskommittén om en generell hyresökning på 4,3 procent träffat en överenskommelse med Hyresgästföreningen avseende år 2023. Hyresjusteringen gäller från och med den 1 april vilket innebär en retroaktiv hyreshöjning för april, maj och juni.

För en hyresgäst med en normalstor trea på 79 kvadratmeter innebär överenskommelsen en höjning med ca 325 kronor per månad.

– Sett till hur långt vi som parter stod ifrån varandra i början av året så är det skönt att äntligen kunna ge alla hyresgäster ett besked. Däremot är det tråkigt att vi som parter inte lyckades nå en lokal överenskommelse. Förhandlingsläget i år har varit extra svårt på grund av ett osäkert ekonomiskt läge och kostnader som vi inte själva styr över, som energi, taxehöjningar och räntor som kraftigt ökat och samtidigt tillsammans med nya spelregler och olika tolkningar av årets trepartsöverenskommelse. Precis som för de flesta allmännyttiga bostadsbolag i landet är därför hyreshöjningen högre än tidigare år. säger Catherina Fored, vd Gnestahem.

Förhandlingarna mellan Gnestahem och Hyresgästföreningen började redan i februari, men parterna stod då väldigt långt ifrån varandra. Gnestahem yrkade en hyreshöjning med 8,33 procent för att bära kraftigt ökade kostnader på grund av inflation, räntehöjningar, ökade byggmaterialkostnader och skenande energipriser och för att fortsätta hålla en hög servicenivå, sköta om och underhålla sina fastigheter och områden.

Hyresgästföreningens motbud var 1,44 procent. Vilket innebar att parterna stod väldigt långt ifrån varandra för att kunna finna en lösning. I början av mars gick därför ärendet vidare till Hyresmarknadskommittén, som medlar i förhandlingar mellan allmännyttiga bostadsbolag som Gnestahem och Hyresgästföreningen.

Efter fortsatta förhandlingar med hjälp av medlare från Sveriges Allmännytta beslutade till slut Hyresmarknadskommitténs arbetsgrupp den 12 maj om en generell hyresökning på 4,3 procent och som retroaktivt ska gälla från och med den 1 april.

Den 23 maj träffades Gnestahem och Hyresgästföreningen igen för att slutligen landa i en överenskommelse om hyresnivåerna. En överenskommelse tecknades mellan parterna om nedan hyror.

Hyreshöjning från och med den 1 april 2023

• Hyran för lägenheter med varmhyra höjs med 4,56 procent
• Hyran för lägenheter med kallhyra höjs med 3,88 procent
• Hyran för lägenheter med individuell mätning och debitering av vatten höjs med 4,05 procent
• Hyran för lägenheter med presumtionshyra höjs med 2,48 procent

Den nya hyran kommer att debiteras på hyresavin för juli, som skickas ut i juni. För att inte allt retroaktivt ska komma på en gång fördelas höjningen för april, maj och juni på hyresavierna juli, augusti och september.

Övrig hyresökning från och med den 1 april 2023

• Öppna biluppställningsplatser (p-rutor) +15 kr/mån
• Garage samt biluppställningsplatser med el +30 kr/mån
• Sekundära lokaler, typ förråd och hobbylokaler hyresjustering med 4,3 procent

Vid eventuella frågor kontakta oss på 0158-368 20